Projektverlauf · Erd- & Abbrucharbeiten
Geländemodellierung.
Aus dem Buckelgrundstück wird nutzbarer Garten. Bei einer Geländemodellierung wird das Grundstück beräumt, überschüssiger Boden abgetragen oder umgelagert, das Gelände mit definiertem Gefälle planiert und mit Mutterboden angedeckt. Besichtigung und Angebot sind kostenlos.
Die Ausgangslage
Wie sieht der typische Fall aus?
Nach dem Hausbau oder Jahren der Vernachlässigung sieht das Grundstück aus wie eine Modellbaulandschaft: Erdhaufen vom Aushub, ein alter Bauschutthaufen, Senken, in denen das Wasser steht, und Ecken, die der Rasenmäher nie erreicht.
Eine Geländemodellierung macht aus dem Flickenteppich nutzbare Flächen: ebene Rasenzonen, sanfte Übergänge, Wege und Beete dort, wo sie hingehören, und ein Gefälle, das Regenwasser vom Haus wegführt statt in den Keller.
Diagnose
Befund und Lösung.
Wohin mit dem Wasser, und mit dem Boden?
Am Anfang steht die Höhenplanung: Wo sind die Festpunkte: Haussockel, Terrasse, Zufahrt, Nachbargrenze? Wohin soll Regenwasser fließen? Und was liegt eigentlich in den Haufen: Mutterboden, Füllboden oder Bauschutt, der nachweisbar entsorgt werden muss? Daraus entsteht ein Massenplan: Was bleibt, was wird umgelagert, was fährt ab.
Modellieren mit Plan statt Schieben nach Gefühl.
Erst wird beräumt: Bauschutt und Unrat fahren sortenrein ab. Dann modelliert der Bagger das Rohplanum: Senken werden verfüllt, Kuppen abgetragen, Übergänge angelegt, alles mit Laser auf die geplanten Höhen. Verfüllte Bereiche werden lagenweise verdichtet, damit später nichts sackt. Zum Schluss kommt der gesiebte Mutterboden als gleichmäßige Andeckung, einsaatfertig.
Zur Leistung Erd- & Abbrucharbeiten →Der Ablauf
Schritt für Schritt zum Ergebnis.
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Höhen planen und abstecken
Festpunkte und Zielhöhen werden festgelegt und abgesteckt, die Entwässerungsrichtung gleich mit. Ein Plan auf Papier spart Stunden auf der Maschine.
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Beräumen und Trennen
Bauschutt, Wurzelwerk und Unrat werden aufgenommen und sortenrein entsorgt, mit Nachweis. Brauchbarer Boden bleibt als Masse fürs Modellieren auf dem Grundstück.
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Rohplanum modellieren
Der Bagger trägt ab, verfüllt und zieht die Flächen auf die geplanten Höhen, verfüllte Zonen lagenweise verdichtet, Gefälle konsequent vom Haus weg.
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Mutterboden andecken
Zum Schluss wird Mutterboden gleichmäßig angedeckt und planiert, bereit für Einsaat oder Rollrasen.
— PLANIEREN · FEINPLANUM —
Vorher / Nachher.
Vom Buckelgrundstück zur einsaatfertigen Fläche, ziehen Sie den Regler über das Bild. Visualisierung des typischen Ergebnisses.
Kosten
Was beeinflusst den Preis?
Wer Boden auf dem Grundstück halten kann, spart doppelt: Abfuhr und Neukauf. Genau darauf optimiere ich den Massenplan.
Den genauen Preis nenne ich nach einem kurzen Ortstermin; das Erstgespräch kostet nichts.
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Teilweise, und genau da liegt der Unterschied zwischen Schieben und Modellieren: Unbelasteter Füllboden kann in tieferen Lagen eingebaut werden, aber nur lagenweise verdichtet und nie als oberste Schicht. Oben gehört Mutterboden hin, sonst wächst auf der Fläche jahrelang nichts Ordentliches.
Was ist mit dem Gefälle zum Nachbarn?
Niederschlagswasser darf nicht gezielt auf das Nachbargrundstück geleitet werden, das regeln Nachbarrecht und Wasserrecht. Ich plane die Höhen so, dass Wasser auf Ihrem Grundstück versickert oder geordnet abgeleitet wird, und halte an den Grenzen die Bestandshöhen. Das erspart Streit, bevor er entsteht.
Lohnt sich das auch für kleine Grundstücke?
Gerade dort: Auf kleinen Flächen zählt jeder nutzbare Quadratmeter, und der Kompaktbagger arbeitet auch im Reihenhausgarten. Oft lässt sich die Modellierung mit anderen Arbeiten kombinieren, Terrasse, Wege, Zaunfundamente, dann teilen sich mehrere Posten die Baustelleneinrichtung.