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BAUATELIER von ZSCHINSKY

Über 100 betreute Projekte

Projekte: Einblicke von der Baustelle.

Hier zeige ich, wie meine Gewerke aussehen: Mauerwerk, Betonage, Kellerabdichtung, Innenausbau und Pflasterflächen, jedes Motiv mit einem Satz zum fachlichen Hintergrund. Die gepflasterte Einfahrt ist ein echtes Ergebnis aus meiner Hand.

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Einblicke

So sieht meine Arbeit aus.

Rotationslaser auf Stativ zum Einmessen der Höhen auf der Baustelle

— HÖHEN EINMESSEN —

Bevor der erste Stein gesetzt wird, messe ich mit dem Rotationslaser die Höhen ein. Auf dieser Messung baut alles Weitere auf.

Minibagger beim Ausheben eines Fundamentgrabens auf einem Wohngrundstück

— BAGGERARBEITEN —

Erdaushub und Rückbau mit dem Bagger. Diese Vorleistung braucht es für Fundament, Abdichtung oder Pflasterfläche.

Zuschneiden von Bewehrungsmatten mit dem Winkelschleifer, Funkenflug

— BEWEHRUNG —

Bewehrungsmatten schneide ich auf Maß. Der Stahl übernimmt im fertigen Bauteil die Zugkräfte, die Beton allein nicht tragen kann.

Frischer Beton wird über die Bewehrung einer Bodenplatte verteilt

— BODENPLATTE —

Frischbeton auf verlegter Bewehrung. Die Bodenplatte wird eingebracht, verdichtet und höhengerecht abgezogen.

Wandschalung mit Schrägstützen auf einer kleinen Baustelle

— WANDSCHALUNG —

Wand und Decke, betoniert in Systemschalung. Die Schalung nimmt den Druck des Frischbetons auf, bis das Bauteil selbst trägt.

Frisch betonierte Geschossdecke von unten mit Deckenstützen

— GESCHOSSDECKE —

Frisch betonierte Geschossdecke. Die Deckenstützen bleiben stehen, bis der Beton seine Festigkeit erreicht hat.

Planstein wird auf das aufgekämmte Mörtelbett gesetzt

— MAUERWERK —

Plansteine im Dünnbettverfahren. Das Mörtelbett wird aufgekämmt, damit der Stein vollflächig und ebenmäßig aufliegt.

Wasserwaage auf frischem Mauerwerk: Kontrolle von Lot und Flucht

— LOT & FLUCHT —

Kontrolle mit der Wasserwaage. Lot und Flucht prüfe ich Lage für Lage, nicht erst am Ende der Wand.

Eingerüsteter Rohbau eines Einfamilienhauses aus Ziegelmauerwerk

— ROHBAU —

Eingerüsteter Rohbau eines Einfamilienhauses. Das Ziegelmauerwerk ist Geschoss für Geschoss lot- und fluchtgerecht aufgemauert.

Freigelegte Kellerwand mit frischer Bitumendickbeschichtung und Perimeterdämmung

— KELLERABDICHTUNG —

Freigelegte Kellerwand mit Bitumendickbeschichtung und Perimeterdämmung. Die Abdichtung von außen hält gegen Feuchte meist am längsten.

Altbauzimmer während der Sanierung: freigelegtes Ziegelmauerwerk und frisch verputzte Wand unter Stuckdecke

— ALTBAUSANIERUNG —

Vorher und nachher, derselbe Raum. Die Stuckdecke blieb erhalten, der Boden wurde mit Parkett neu aufgebaut.

Frisch verputzte Innenwand mit Kelle, Traufel und Leiter

— INNENPUTZ —

Verspachtelte Innenwände vor dem Malern. Wie sorgfältig die Fläche vorbereitet ist, sieht man später an jedem Anstrich.

Ständerwerk mit Dämmung, teilweise beplankt: Trockenbau im Innenausbau

— TROCKENBAU —

Ständerwerk mit eingelegter Dämmung. Mit Trockenbau lassen sich Räume zügig neu aufteilen, ganz ohne nasse Gewerke.

Fertig gepflasterte Hofeinfahrt mit Betonpflaster und Randeinfassung

— EINFAHRT —

Fertig gepflasterte Hofeinfahrt mit Randeinfassung. Getragen wird das Ganze vom verdichteten Unterbau, den man auf dem Foto nicht sieht.

So arbeite ich

Projektverläufe, Schritt für Schritt.

Exemplarische Abläufe, klar als Beispiele gekennzeichnet und Schritt für Schritt bebildert erklärt, sortiert nach Gewerk.

Vorher · Nachher

Was sich mit Handwerk verändert

Vier Situationen aus meinen Gewerken, jeweils vom Ausgangszustand zum Ergebnis: Ziehen Sie den Regler über das Bild. Die Nachher-Ansichten sind gekennzeichnete beispielhafte Visualisierungen, keine Kundenfotos.

Derselbe Sockel saniert und neu verputzt, mit sauberer Sockelkante
Vorher Nachher
Gründerzeit-Sockel mit abplatzendem Putz, Feuchteschäden und offenen Fehlstellen ↔ Derselbe Sockel saniert und neu verputzt, mit sauberer Sockelkante
Dieselbe Fassade neu verputzt und gestrichen, mit sauber gezogenen Fensterfaschen
Vorher Nachher
Altbaufassade mit großflächig abgeplatztem Putz und freiliegendem Ziegelmauerwerk ↔ Dieselbe Fassade neu verputzt und gestrichen, mit sauber gezogenen Fensterfaschen
Dieselbe Fachwerkfassade mit instandgesetzten, frisch verputzten Gefachen und geöltem Holzwerk
Vorher Nachher
Fachwerkfassade mit schadhaften Gefachen, Rissen und abgeplatztem Putz ↔ Dieselbe Fachwerkfassade mit instandgesetzten, frisch verputzten Gefachen und geöltem Holzwerk
Dasselbe Grundstück nach dem Abbruch: geschotterte Fläche, Bauschutt im Container
Vorher Nachher
Baufällige Garage mit eingebrochenem Blechdach und starkem Bewuchs ↔ Dasselbe Grundstück nach dem Abbruch: geschotterte Fläche, Bauschutt im Container

Ehrlich gesagt

Warum hier erst wenige Projekte stehen.

Das Bauatelier habe ich zum 1. Juli 2026 gegründet. Die Baustellen aus der Zeit davor liegen nicht als Fotostrecke vor, deshalb fängt diese Seite bei null an. Erfundene Kundenstimmen kommen mir nicht auf die Seite. Sie bekommen stattdessen einen ehrlichen Blick auf meine Arbeitsweise: Jede Baustelle des Betriebs dokumentiere ich hier, ungeschönt, mit Bild und einem Satz zur Technik. Diese Seite wächst mit jedem Auftrag.

Wer hinter den Fotos steht, lesen Sie auf der Seite über mich: Rudi von Zschinsky, Maurermeister aus Blankenburg. Was ich übernehme, zeigt der Überblick über alle Leistungen vom Rohbau bis zum Pflaster.

Maurermeister in Blankenburg (Harz)

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